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1月上半月卖出商品住宅4125套
2013-01-16 12:05  来源: 金黔在线-贵州商报
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贵阳楼市开门红

1月上半月卖出商品住宅4125套

  2013刚开年,楼市便出现了“开门红”。根据贵阳筑房网商品房成交统计数据显示,1月上半月(1日—15日),贵阳新建住宅签约套数达4125套,成交面积37.7万平方米,相比去年12月前15天虽有所下降,但与2012、2011年、2010年的1月同期成交相比均有大幅上涨。

  广州中地行贵阳公司市场部主任刘斐说,自去年9月以来,贵阳楼市成交逐步回暖,1月以来成交势头的延续,说明购房者对房价下跌的预期在扭转。

  “不过由于临近春节,无论是从开发商的推盘意愿,还是从购房者的入市动力来看,1月下半月楼市进一步趋冷的概率更大。”刘斐认为,今年1月楼市的成交量虽然会维持相对高位,但很难超越去年12月。

  值得一提的是,1月以来贵阳楼市成交热度,并未伴生成交均价的上涨。

  据中国房地产指数系统数据统计显示,1月上半月贵阳楼市成交均价为4456元/平方米,相比去年12月成交4568元/平方米下跌了3%。在其成交结构中,单价在5000元/平方米以下的商品住宅共成交3749套,占据整个成交量的91%,环比上涨了11.2%,而单价在5000—7000元/平方米的房源则成交255套,环比下跌14%;单价7000元/平方米房源成交121套,环比下跌了11.4%。这表明刚需房源的成交比重很大。

作者: 记者 姚利红  编辑: 袁芳  
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