房地产项目质量投诉逐年递增 政协委员建议建立追踪体系

　　据新华社电 “近年来有关房地产项目质量的投诉逐年递增，‘裂缝门’、‘沉降门’和‘变形门’层出不穷。”全国政协委员、段和段律师事务所创始人段祺华建议，相关部门可着手建立房地产项目质量追踪体系。

　　目前，国内的房地产项目若出现质量问题，业主一般只能通过单个民事诉讼的方式进行维权并进行索赔。然而由于取证及鉴定上的困难，业主胜诉并成功获赔的案例并不多。

　　“主管部门尽管颁布过多个与房地产项目质量监管相关的文件，要求对建设、勘察、设计、施工和监理等单位进行监督检查。但并未‘主动出击’，对房地产项目建成后的质量进行追踪。”段祺华委员说。

　　段祺华委员表示，房地产项目质量追踪体系首先是负责受理各自区域的房地产项目质量投诉，并依据现有的法律法规，建议并指导投诉人员进行相应民事索偿。此外，还要配合司法行政机关，对相关房地产项目是否存在质量问题进行检测及进一步处理。