4人高价租房冒充房东转租 作案十余起获利十余万

　　交三个月租转头向别人收一年

　　4人高价租房，冒充房东转租，作案十余起获利十余万

　　三男一女纠集在一起，通过先租房再转租的方式，仅用两个多月时间就赚到了10万余元钱。可就在他们做着发财梦的时候，民警找上了门。昨日，记者从南明区检察院获悉，四名犯罪嫌疑人因冒充房主并使用伪造的身份证、房产证，与多名租客签订“房屋租赁合同”，涉嫌合同诈骗罪，将受到法律的严惩。

　　1.上门收租，真房东被当成骗子

　　今年3月，张大哥将自己位于省医附近的一套面积110平米的闲置住房挂在58同城网上出租，由于这套房子楼层适中，朝向和通风条件都不错，各种生活设施齐全，很快有不少租客打电话来咨询，但都觉得价格偏高，没有租赁。

　　3月上旬的一天，张大哥的手机再次响起，一名女租客称要租这套房屋，但并未讨价还价，只是强调不与中介谈生意，必须是真正的房东她才租。而且女租客声称自己的资金周转紧张，所以只能签一年的合同，预付三个月的房租。

　　见对方如此爽快，张大哥同意出租这套房子，而且为了证实自己的房东身份，按照女租客的要求，在收取房租时将自己的产权证、身份证都复印了一份给对方。

　　可让张大哥万万想不到的是，6月的一天，当他来到自己的出租屋准备收取下季度的房租时，客厅里有几个陌生的大学生模样的小伙子，小伙子们对张大哥的到来非常不欢迎，甚至认为张大哥是冒充房东的骗子。

　　“我们已经预交了12个月的房租，你又来收房租，不是骗子是什么？”小伙子们说，他们不仅看到过女房东的房产证，还看到过女房东的身份证。

　　于是，张大哥报警。

　　2.弄来假房产证身份证，冒充房东

　　警方经过缜密侦查，很快将骗租张大哥房子后又转租牟利的四名犯罪嫌疑人抓获。

　　据南明区检察院检察官介绍，这是一伙家族式的犯罪团伙，其中两名男子是堂兄弟，找张大哥租房的女子是哥哥的女朋友，还有一个表弟。

　　4人分工协作，有人负责在58同城网上寻找出租屋线索，有人通过电话联系出租屋房东，有人负责上门租房，并以“不还价”给房东造成办事干脆爽快的假象，租房过程中以“一定要看到房产证和身份证”为由，获取房产证和房东的真实资料。

　　之后，4人请办假证的人照葫芦画瓢制作假身份证和房产证，然后再将该套房屋挂到58同城等网站上，以低于同地段同品质房屋三四百元的优惠价格转租出去，收取最短一年以上的房租，赚取其中的差价。仅张大哥这套房屋，他们就赚了12000元的差价。

　　警方发现，该团伙在短短的3个月内就用类似的方法作案十余起，由于他们手持假的房产证和房东身份证，所以作案屡屡得手，非法获利十余万元。