今起贵阳将对房产中介机构开展拉网式大排查

　　11月3日，记者从贵阳市住建局了解到,从11月4日开始，贵阳市住房和城乡建设局等七部门将深入对贵阳市房产中介、住房租赁企业开展拉网式排查。通过排查，全面掌握行业“家底”，对发现的企业违法违规行为，提出限期整改。对限期不整改的，将会给予下达《处罚通知书》、在媒体曝光、列入行业“黑名单”等相应处罚。

　　10月22日，成立了10个督导组，对全市六个行政区、以及清镇市、高新区、经开区、双龙航空港经济开发区中介市场整治工作进行督导，各督导组由市住建局各处室负责人担任组长。督导组成立后，已两次到各区(市、开发区)开展专项整治督导。

　　在此次大排查行动前，贵阳各区(县、市)住建部门牵头相关部门，已经开展了一次拉网式排查，共排查房地产中介、房开企业、物业企业1848家，其中房地产中介住房租赁企业913家，房开企业240家、物管企业695家。按照边排查、边查处、边整改的工作要求，截至10月31日，房地产中介、房开企业、物业企业共发现问题274件，排查发现问题143个、收到群众投诉举报131个。其中，房地产中介住房租赁企业排查中发现问题119个，收到群众投诉37个，已办结32个、曝光4个、勒令停业整改3个，约谈2个(其中1个群体投诉涉及群众624户，系代理销售伟庭置业公司收取团购费，已引导走司法途径，现花溪区法院已立案)；房开企业排查中发现问题21个、收到群众投诉92个，共113个、已办结85个；投诉物业公司5个，已全部办理。

　　11月4日开始展开的拉网式排查是在原来各区自查基础上进行的深入排查，增加了110多人的志愿者队伍参与排查工作。主要是逐个社区、逐条街道、逐个门店入户对本地区房地产中介企业及其分支机构和门店、住房租赁企业进行全面调查登记，逐一建立工作台帐。做到中介企业、住房租赁企业及其分支机构和门店、从业人员底数清楚、持贵州省房地产经纪培训合格证上岗人员底数清楚、是否按规定到属地住房城乡建设主管部门办理《房地产经纪机构备案证明》底数清楚，认真填写排查情况表。排查中如果房地产经纪公司、住房租赁公司未按规定到主管部门备案，现场下发《限期整改通知书》，并由现场检查的属地住建部门人员、综合行政执法部门人员告知已经简化的备案路径和方法。限期不整改的，督导各区(市、县、开发区)立即下达《处罚通知书》，同时要求被督导的建设行政主管部门立即对限期不整改的房地产中介机构、住房租赁企业名单汇总报市级主管部门集中在媒体曝光。

　　在排查中，检查人员将根据门店具体情况，张贴“此店已勒令停业整改”、“此店正限期整改”、“此店已通过检查”等3种公示牌，让市民一目了然。

　　督导组还将督导各区(市、县、开发区)加大对违法违规的房地产中介机构、房地产开发企业、物业服务企业及其从业人员的查处力度，边摸底边查处，边查处边整改，并将不良行为记入信用档案。拒不改正或情节严重的，应按照有关规定列入“黑名单”实施联合惩戒。对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的企业，要坚决取缔。对涉黑涉恶的机构及从业人员要坚决依法打击。

　　据了解，9月6日省住建厅召开《在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治漠视侵害群众利益问题》视频会议后，9月9日，市住建局组织区(市、县、开发区)住建部门，传达学习了省厅视频会议精神。10月9日，市住建局党委审议并批准了局专项整治工作方案，成立了以市政府王春副市长为召集人的“贵阳市房地产中介专项整治联席会议制度”，建立了七部门参加，以市住建局主要领导为组长的工作专班。10月11日，牵头组织市场监管、公安、综合行政执法等6个相关市直部门研究讨论了近期专项整治情况，分析梳理了存在的主要问题。10月17日，组织中介机构、租赁企业、物业企业共250人参加推进会，进行了再动员、再部署、再落实。

　　贵阳市纪委、监委9月25日召开专项整治工作部署会后，9月26日市住建局统一在《贵阳日报》《贵阳晚报》《贵阳电视台》等媒体公布了我市住建系统的举报投诉电话和邮箱，畅通了群众反映问题的渠道。市住建局欢迎广大市民提供相关线索。

　　目前，整治工作正在全面推进中，本报记者将对拉网式排查的进展做跟踪报道。(贵阳日报融媒体记者 商昌斌)