全国首家房地产“寄卖竞买”超市亮相贵阳

　　12月27日，全国第一家房屋银行房地产“寄卖竞买”超市在贵阳市大十字太平洋大厦开业。

　　据了解，房屋银行房地产“寄卖竞买”超市由贵州省房地产交易市场开办，是为了贯彻落实中央“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”，促进房地产市场平稳健康发展。该超市的宗旨是像银行做金融中介一样做好房地产中介，为市民打造一个安全、公道、便捷的房地产交易平台，学习银行金融业务的运作流程，扭转目前的房地产交易市场的现状。

　　房地产“寄卖竞买”超市以贵州省房地产研究院学术理论为依托，按房屋银行基本理论运营。“房屋银行”是由武廷方教授发明的一种创新型房地产服务模式，基本理论是营造一种制度氛围，将房屋的使用权或产权充分货币化后，按照金融的运作方式进行交换，以达到房屋资源的最优化配置。该超市秉承交易标的真实、符合国家法律法规，科学定价、透明竞价，公平、公开、公正的市场原则，试运行期间取得了很好的效果，得到了买卖双方的认可。

　　市民刘先生在云岩区河南街有一套二手房，自己网上以70万元的价格委托销售，中介机构销售一年多未能成交。来到该超市后，工作人员参照该房屋的区位、品质和现出租的回报，科学确定这套房子的合理价格区间应该在58万至66万。房屋第一天登记，第二天就有20组客户看房，并有6组客户同时看中准备购买，第三天以66万的价格成交，房主当天拿到房款。(贵阳日报融媒体记者 商昌斌)