遵义忠庄片区棚户区改造招商，规划面积50万平方米

　　经红花岗区忠庄片区棚户区改造领导小组会议研究、区人民政府同意，决定对2019年忠庄街道办事处板水沟及114地质队片区实施棚户区改造。现面向社会招商，诚邀符合资格条件的投资人参与本项目投资，有关事项公告如下：

　　一、项目概况

　　1.项目名称：

　　红花岗区忠庄片区棚户区改造

　　2.项目地点：

　　红花岗区忠庄街道办事处板水沟及114地质队片区（具体见规划示意图）

　　3.项目规划：

　　拟规划总建筑面积约50万平方米，计容面积约35万平方米，综合容积率为2.55（以最终规划批复为准）。总投资人民币约28亿元，预计开工时间为2019年3月，建设工期24个月。本项目地块以净地形式挂牌出让，出让起始价为土地评估价，预估320万元/亩左右，商住比3:7（以最终规划批复为准）。

　　4.土地及征收情况：

　　拟拆迁红线范围土地约206亩，拆迁面积约为16.1万平方米，由红花岗区政府组织实施征收工作，拆迁资金纳入项目综合成本测算。

　　二、招商方式

　　本项目采取社会投资的方式，区人民政府按照“公开、公平、公正、择优”的原则公开招商，分别与报名单位商谈，择优比选确定投资方，项目由投资方自主开发。

　　三、招商条件

　　2.投资方须具有良好的投资实力、财务状况、商业信誉和运行业绩。有30亿元以上的银行授信或自有资金组织能力；近三年有投资开发的业绩，无不良记录；有从事城市综合体项目投资运营经验或成功案例的企业享有优先权。

　　3.投资方需向项目业主方缴纳诚意金：1000万元人民币。

　　四、扶持政策

　　本项目扶持政策，由区人民政府采取“一事一议”的方式研究确定。

　　五、报名要求

　　2.投资方报名时须提交以下资质材料：

　　（1）

　　报名申请书；

　　（2）

　　法人代表身份证原（复印）件；

　　（3）

　　企业营业执照正（副）本原（复印）件；

　　（4）

　　银行授信证明或企业自有资金证明；

　　（5）

　　国家二级以上房地产开发资质证书原（复印）件；

　　（6）

　　近三年投资开发业绩；

　　（7）

　　授权委托书及被委托人身份证原（复印）件。

　　六、账户信息

　　账户名称：遵义市红花岗区区级财政国库支付中心

　　开户行名称：贵州银行股份有限公司遵义红花岗支行

　　账号：0226001900000857

　　七、报名时间

　　2018年12月7日至2018年12月22日截止，每日上午09:00至下午17:00。

　　八、报名地点

　　遵义市红花岗区忠庄镇海尔大道区行政办公楼一楼区投资促进局

　　自公告发布之日起，凡有意来红花岗区投资建设本项目并符合报名要求的企业，可与区人民政府洽谈，并经考察比选后签订意向性协议，最终以依法取得该宗土地使用权的单位确定为正式合作方，合作双方具体权利义务以双方签订的正式合同为准。

　　特此公告。

　　遵义市红花岗区人民政府

　　二〇一八年十二月七日