二戈寨组团规划方案:打造多功能融合发展城区

2018-06-26 06:52  来源:贵州都市报
规划方案公示的相关示意图

  6月25日,贵阳市城乡规划局对《贵阳市中心城区控制性详细规划(总则)——二戈寨组团》规划方案进行了公示。规划显示,二戈寨组团将打造为现代商贸物流、电子商务、都市产业等功能融合发展的现代化特色功能城区。

  二戈寨组团规划人口6.5万

  根据规划,二戈寨组团位于贵阳市中心城区中部,北至中环路南段贵钢地块,南至环城高速牛郎关立交,接花溪区改貌村用地,西至南岳山脉南明区与经开区行政区界线,东抵凤凰山脉接双龙航空港经济区。

  二戈寨组团规划总用地17.71公顷,规划建设用地10.5平方公里,规划人口6.5万人,其中城乡居民点建设用地7.88平方公里,城市建设用地7.5平方公里,建筑总量不超过963.49万平方米,容积率1.28。

  据悉,二戈寨组团将以轨道交通建设和旧城改造为契机,整合物流资源,引入电子商务、“互联网+物流”、“大数据+物流”等现代物流服务业态以及商务办公、高端商业等生产性服务业,完善公共服务和市政配套设施,最终打造成为现代商贸物流、电子商务、都市产业等功能融合发展的现代化特色功能城区。

  “一轴三区”总体布局结构

  功能结构方面,二戈寨组团将以富源路、孟关大道为组团发展主轴由北至南规划形成“一轴三区”的总体布局结构。一轴为南北向的孟源路—孟关大道城市功能发展轴;三区为东站综合服务区、二戈寨综合服务核心区、二戈寨国际商贸物流园区。

  其中,东站综合服务区以贵阳东站地块用地功能调整及花冠路北段沿线改造为契机,促进城市更新,完善组团服务配套设施,依托中环路南段,富源路、花冠路北段打造以居住、商业商务为主的现代都市产业功能区。

  二戈寨综合服务核心区重点推进组团中部城中村、棚户区及企业用地改造,全面完善组团城市核心服务功能,以居住、商业商务、公共服务配套服务等为主导,沿孟关大道、南二环打造组团城市功能服务核心。

  二戈寨国际商贸物流园区以贵阳南站、改貌铁路货运中心等物流发展优势资源为依托,积极融入“一带一路”国家发展战略,培育具有国际性、区域性竞争优势的物流龙头企业,重点发展电子商务、“大数据”+物流等现代物流业态,延伸物流产业链。

  规划轨道交通4号线、S4号线

  路网规划方面,二戈寨组团根据区域路网规划及用地条件,构建“四横、两纵”的道路主骨架体系。其中,四横为中环-龙洞堡大道、南二环、金戈路、环城高速;两纵为花冠路北段、富源路-孟关大道。

  公共交通规划方面,二戈寨组团规划有轨道交通4号线、S4号线,共设置舒家寨站、六医站、八里屯站、二十六中站、轨道分院、红星站、贵州物流中心站、中医学院南院站8个轨道站点,其中轨道分院为4号线、S4线换乘枢纽站。常规公交线路为中环路-龙洞堡大道、南二环、金戈路、花冠路北段、孟关大道等。

  教育科研方面,二戈寨组团内规划教育科研设施用地42.12公顷,包括贵州珍稀动物救护中心(用地面积3.61公顷)、贵阳铁路司机学校(用地面积3.97公顷)、贵州省林科院(用地面积5.29公顷)、南明区工读学校(用地面积1.61公顷)和各中小学等,其中:中小学用地27.64公顷,共有小学6所,高中2所,初中3所。

  医疗卫生方面,二戈寨组团内规划医疗卫生用地4.56公顷,保留并扩建现状的市六医,用地面积3.14公顷,新建龙家寨社区医院、二戈寨社区医院,保留八公里社区医院,用地面积共1.42公顷,均以虚线控制,社区医院应在控规导则细化落实。(来源:贵州都市报 记者李坚)

作者:记者李坚 编辑:邵梦洋