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贵阳公积金贷款政策即日起调整 连缴6月可申请
2014-10-20 16:19  来源: 贵阳网
贵州手机报 | 新闻客户端  | 新闻热线:96677 | 投稿

  即日起,贵阳 市住房公积金缴存职工连续正常缴存公积金6个月即可申请公积金贷款买房,购买第三套房的职工不能申请公积金贷款。这是记者昨日从市住房公积金管理中心获悉的。

  据市住房公积金管理中心相关负责人介绍,我市本次调整住房公积金部分贷款条件,支持的对象是购买自住住房和第二套改善型普通自住住房的缴存职工。根据《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下称《通知》),贵阳市公积金缴存职工只要连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,就可以申请住房公积金个人住房贷款。“以前是要缴满一年(含)以上,提前半年,可以满足更多需要公积金贷款的职工购买住房,”该负责人说,但是单位或职工连续三个月以上脱缴住房公积金的则不能申请住房公积金个人住房贷款。

  对于曾经在异地缴存住房公积金、在贵阳缴存不满6个月的职工,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。对此,中心相关负责人解释说,例如职工已在上海缴存3个月,因工作调动现在在贵阳市开立公积金个人账户并正常缴存3个月,职工需提供上海市公积金中心的缴存证明,则在我市的缴存时间可合并计算为6个月,该职工就可以在我市申请公积金住房贷款。

  “以前我市实际上已经执行了缴存时间合并计算方式,以前是合并要满一年才可申请公积金住房贷款。”该负责人解释道。

  对于购买第三套及以上住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)不能申请住房公积金个人住房贷款。“公积金贷款最多只能买两套房。如果职工第一套房办理商贷,第二套房办理公积金贷款,则算公积金贷款首套房。但第三套房不能办理公积金贷款。”该负责人说,此项规定我市一直在执行。

  对于《通知》的住房公积金“异地贷款”问题,目前省级相关部门还在牵头研究落实,我市暂未实行“异地贷款”。与此同时,我市公积金住房贷款额度没有变化。“因为我市住房公积金个人住房贷款发放率高于85%,且我市房价相对其他省会城市较低,我市的公积金贷款额度基本可以满足职工的刚性购房贷款需求。”该负责人说,目前我市住房公积金贷款上限为50万元,二套房公积金贷款上限为两套房公积金贷款共计不超过60万。“如果第一套房公积金贷款40万,第二套房公积金贷款则只能贷款20万。”

  对于本月起已实施的首次办理公积金贷款购买套内建筑面积不高于120平方米的住房,首付最低为两成的政策。中心相关负责人说:“相比以前,将‘不高于90平方米’调整到了‘不高于120平方米’。” 

   相关新闻

   公积金热线12329开通一月来持续火爆

   9月来电量超3万次

  我市住房公积金热线12329开通以来持续火爆,9月份来电量共计31025次。

  据介绍,9月份,12329热线共计收到全市职工来电31025次,其中,自助语音服务为22046次,人工服务为8979次。目前,中心每天的人工服务接待量为500人左右。该热线还设置了评价体系,职工咨询完毕后可对话务员服务态度和服务水平进行打分,以便中心根据职工反馈情况更好地开展服务。

  我市12329住房公积金热线从7月起进入试运行阶段,9月开始正式运行,包括人工服务和自助语音服务,来电市民可查询个人住房公积金信息、贷款办理进度信息、贷款基本信息、住房公积金政策等内容。其中,人工语音服务时间为周一至周五9:00—17:00,自助语音服务全天24小时开通。

   截至9月底——

   我市发放公积金补息贷款11.2亿元

  截至9月底,我市累计发放住房公积金补息贷款11.2亿元,4161户职工受益。这是记者昨日从市住房公积金管理中心获悉的。

  据了解,去年3月,我市启动实施住房公积金补息贷款,截至今年9月底,我市发放补息贷款4161笔,共计11.2亿元;发放补息贷款利息补贴1200多万元。

  截至9月底,全市已有88个房开楼盘项目进入补息贷款的范围内。除修文和息烽外,我市其他区(市、县)均可办理补息贷款。

作者: 金毛毛  编辑: 曹轶  
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