湄潭敲响贵州农村集体经营性建设用地入市"第一槌"

图为拍卖会现场。李龙江摄影报道(贵景网发)

　　“80万元成交!”8月27日,湄潭县敲响了我省农村集体经营性建设用地入市的“第一槌”。这也是我省首宗与国有土地同价同权入市的集体土地。

　　该土地位于湄潭县茅坪镇土槽村,原为村集体用地上建设的废弃砖厂,共5亩,以75万元的底价进行入市拍卖。3位竞拍人6轮举牌竞价,最后1号竞拍人以80万元价格竞得该集体经营性建设用地40年的土地使用权。

　　土槽村村主任萧献忠说,农村集体土地能按照国有土地的价格入市拍卖,成交价获得了原有土地一倍的溢价,村民们都很高兴。湄潭县国土局局长魏晓强说,农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市,同权同价,竞拍后的土地溢价大部分归村集体,以维护农民土地权益,使农民公平分享土地增值收益,使土地收益更多地惠及农民群众,增加农民的获得感；增强了村集体经济实力,促进农村经济发展和农民生活改善。

　　获得集体经营性建设用地使用权的竞得人李一业说,这次竞拍公开公正,价格也合理,他去土槽村考察过这块地三四次,非常看好它的发展前景。由于在省道旁边,他准备把这块地向银行融资贷款,将投资800多万元建设集餐饮、住宿、加油为一体的一站式服务区。