物管单方定停车费引发业主抗议

物管单方定停车费引发业主抗议 安顺开发区发改局：类似投诉应协商解决

　　1月1日上午，安顺开发区翠麓阳光小区，众多业主拉起横幅抗议，小区物管单方面制定停车费。对此，物管回应，根据规定，小区停车费可实行市场调节价，由物管和业委会制定。尴尬之处在于，不少小区都无业委会，停车实行市场调节价，未设业委会小区谁来监督物管呢？

不少业主不满物管制定的停车费，拉起了横幅抗议。

　　业主抗议物管单方制定停车费

　　“翠麓阳光我的家，为何不能让我回？”、当天上午，不少业主聚集在小区内，拉起横幅抗议。业主吕先生称，此前，小区物管安顺翠绿物业公司贴出通知称，将于2016年1月1日零时起，对小区停车实行收费。通知中并未明确具体收费标准。

　　吕先生后来了解到，他们比较关心的地面停车费为200元/月，他们认为，该价格过高，且属物管单方面制定价格，于是联合众多业主一起抗议。抗议现场，业主保持冷静，并未发生堵路等过激行为。

　　谁有权制定停车费？

　　安顺翠绿物管公司一名工作人员称，根据相关法规，住宅小区停车费可实行市场调节价。事实确实如此。2015年5月22日，安顺市发改委制定发布《安顺市机动车停放服务收费管理实施细则》。其中明确，住宅小区停车费服务费实行市场调节价。此外，国家发改委也放开了“住宅小区停车服务”收费。值得注意的是，放开后的停车收费应由谁来制定呢？对此，安顺开发区发改局一名罗姓负责人向业主表示，小区停车费的制定，应由物管和小区业委会共同来协商制定。

　　没业委会怎么办？

　　然而，尴尬之处在于，由于尚不具备条件，该小区并未成立业委会。“没有业委会，有点麻烦，如果有业委会的情况，私自制定就算违反相关法律。现在物管可以说，你们没有业委会，根本无法和你们商量。”安顺开发区发改局罗姓负责人说。他表示，停车费已放开，他们无法进行监督。物业公司法人代表汪荣也称，小区人数众多，他无法每人去协商。实际上，安顺不少小区都未设业委会。这也意味着，小区内，物管制定的收费标准，将没有业委会监督。

　　开发区发改局此前也接到类似投诉，后来通过协商解决。停车费要先公示翠绿物业法人代表汪荣表示，目前，他们将按200元/月进行收费，待成立业委会后，协商出价格，该退则退。但众多业主并不信此说法。

　　令他们关心的是，物管如今制定的收费标准是否合规？对此，发改局罗姓负责人称，停车费必须公示，包括收费标准等内容。记者就是否公示收费标准向汪荣咨询。他称，他们已公示了收费标准，但被业主撕掉了。

　　不过，办公室一名工作人员称：“哪个小区都是一样的，你来办公室，我就给你讲是好多好多，不在公示上。”

　　对此，开发区发改局罗姓负责人表示，他们将在上班时间就此调查。