万东小区电梯超期未年检被查封 业主爬楼好累

　　电梯被查封爬楼好累人

　　市场监管局：超期未年检，存在严重安全隐患

　　被停运的电梯上贴着封条。

　　 6月23日，有读者向本报反映，大营路万东小区的电梯突然全部停运，原因是电梯超期未检，被云岩区市场监督管理局查封了。小区内老年人多，电梯停运给业主出行造成了极大的不便。

　　电梯突然停运业主徒步上下楼

　　昨日上午，记者在万东小区电梯楼的单元楼里看到，电梯大门紧闭着，门上贴着一张封条。电梯旁的墙上张贴着云岩区市场监督管理局查封决定书，称：万东小区6部电，超期未检验，存在严重安全隐患，根据《特种设备安全法》的规定，现决定对小区电梯予以查封。日期为2016年6月22日。

　　记者走访了小区电梯楼的其它单元，发现所有楼道的电梯均已停用。住在11楼的王大爷75岁，正坐在电梯前的小凳上休息，他说，这是他今天爬的第2趟楼了。“刚买菜回来，要提东西爬10层楼还是够呛，先休息一下，休息够了再上楼。”

　　“小区所有电梯突然全部停运，现在业主不得不爬楼梯上下楼，对于我们年轻人没什么，可对那些老年人、孩子、孕妇难度就大了。”住户金先生告诉记者，他家住12楼。昨天是他儿子生日，孩子的爷爷、奶奶、外公、外婆全过来给他过生。“我下楼时都是坐电梯下来的，没想到，接了老人回来后，电梯就突然停了。”

　　于是，金先生不得不扶着几个老人爬楼梯。“查封电梯能不能事先告知一声，电梯停得这么突然，让我们一点准备都没有。”金先生说。

　　走访中，不少小区业主表示，电梯突然停运，给大家的生活带来不便。

　　物业没有电梯主体责任

　　随后，记者来到小区的物业管理处，恰巧遇到物业的黄经理与小区新任的业委会主任孟涛和几位小区业主，正商量电梯解决方案。

　　黄经理告诉记者，小区电梯超期半年没有年检，存安全隐患，昨日，云岩区市场和质量监督管理局的人到现场查封了所有的电梯。

　　至于未年检的原因，黄经理解释说，物业公司是2015年4月通过招投标进驻万东小区的。进入小区后，电梯出过几次问题，物业找来了贵州梯联网科技有限公司，请对方对小区电梯进行日常维护和检修。

　　“当时，梯联公司对小区电梯检查后，拿出了一份维修清单。”黄经理说，物业公司打报告到住建局，准备对小区电梯进行维修时，才知道，万东小区的电梯并不归物业管，而是由小区业委会管理。“当时的业委会想拿到电梯内广告收入，就从前物业手里收回了小区电梯的管理权。”

　　于是，物业找到小区业委会，请业委会维修电梯。“业委会虽然满口答应，却迟迟没有维修。”没多久，业委会突然全体辞职，小区的电梯便无人管理。

　　“我们也曾以物业的名义申报过电梯年检，但由于物业不是电梯主体责任方，所以并未通过。”黄经理说。

　　业委会：尽快恢复电梯运行

　　“昨天才刚从社区拿到业委会的章，没想到电梯就被查封了。”孟涛说，上届业委会辞职后，小区进行了换届选举，近期才刚刚结束，还没有进行交接，所以业委会的章一直还封存在社区。当天一大早，她就与物业的黄经理协商电梯处理事宜，希望尽快恢复电梯运行。“现在，业委会将出具一份委托书，委托物业负责对电梯进行年检。”

　　黄经理也表示，为了尽快恢复小区的电梯运行，产生的费用先由物业公司垫付，待业委会完成交接后，再结算。

　　中午12点，物业的黄经理、业委会的孟主任、负责电梯年检的梯联公司和几名小区业主，来到云岩区市场监督管理局。

　　市场监督管理局：检验合格才能使用

　　云岩区工商行政管理局分管电梯安全的罗科长表示，电梯超期不年检，存在严重的安全隐患，一旦发生电梯故障，后果不可想象。

　　对于小区业主质疑查封电梯未提前告知的事，罗科长解释道，万东小区的电梯超期半年未年检，云岩区市场监督管理局的工作人员曾3次前往该小区处理，并下达了整改通知书，但这么长时间小区没有对电梯进行整改，就连年检也没有向省特检院报检电梯。“查封电梯，是为了小区业主安全使用电梯。”

　　罗科长表示，首先要确定电梯主体责任方，再由主体责任方聘请电梯公司对电梯进行维修、维保，并向省特种设备检验研究院申请检验，只有检验合格后，电梯才可正常投入使用。

　　“一旦确定了责任方，并申请检验，我们会尽力敦促缩短检验时间，合格一部，拆封一部。”罗科长说。