安顺西秀区：特殊人群购房政府补贴一半 分25年发放

特殊人群购房政府补贴一半

安顺西秀区中低收入家庭及困难群体购买指定房源，享房款50%补贴，分25年发放

　　多彩贵州网讯 昨日，记者从安顺惠民安居项目新闻发布会上获悉，在安顺西秀区，中低收入家庭及困难群体购买指定房源，将会得到全款(税前)50%的补贴。

　　补贴资金来源政府获得补贴不需归还

　　据了解，本次惠民安居补贴计划，是安顺市政府联合当地房开企业举办的一次利民惠民活动，资金来源主要是政府财政拨款和政府主导基础设施建设项目收益。

　　购房者只要购买指定房源，就可获得购房补贴，补贴为住房补贴和城市繁荣补贴两部分，补贴金额为购房全款(税前)的50%，分为25年进行发放。

　　以一套价值50万元的房屋为例，购房者在未来的25年，将每年获得1万元，每月获得800余元的补贴。

　　补贴款不需归还。补贴款发放日期是购房者付清全款或办理完按揭贷款后，次月20日开始逐月发放。

　　此外，记者了解到，指定房源大部分在80至120平米之间。

　　住房补贴限人群繁荣补贴无限制

　　记者了解到，住房补贴并非任何人都能享受。据北京心海房地产公司总经理高正伟介绍，乡镇干部、优秀教师、基层民警、环卫工人、下岗职工、进城务工人员以及低收入无房者可参加本次补贴。

　　不过，对于城市繁荣补贴则无限制。高正伟解释说，所谓城市繁荣补贴，具体指商业方面，如购买商铺等。

　　高正伟强调，只有购买了“安居项目”指定的房源才可获得补贴。并且，该项目优先针对安顺人或在安顺工作的外地人。

　　此外，受助人在享受补贴期间，如将所购房屋出售或赠予他人，需向安顺市西秀区安居工程建设中心提出申请，申请通过后方可办理。

　　目前，该惠民安居项目已启动，市民可提出申请。

　　记者追问

　　1、房价会否“虚高”？

　　“老百姓不傻。”高正伟介绍，上述5个楼盘都已经开盘，他们的价格是完全公开的，且大部分人对这些楼盘的价格都十分了解，如果发现被补贴的住房价格过高，肯定不会去买。

　　高正伟还告诉记者，此前他对安顺多个楼盘进行走访发现，目前，安顺多个楼盘都急于要做的事情都是回笼资金。当他们征求该政策的楼盘时，得到了安顺多家房开响应，但最后根据楼盘质量、口碑等标准，选择了上述5家楼盘。

　　高正伟表示，接下来，他们还将继续与政府商讨，将出台相关文件，一旦发现“虚高”情况，将不能再入围。“这是非常好的政策，可以在最短的时间内回笼资金。”如果住房虚高，无异于房开商“搬起石头砸自己的脚”。

　　2、房源会不会很差？

　　高正伟表示，不好的房源出现几率不大，因为，现在库存很大，5家房开拿出的房子总金额在4.3亿元左右，总共达到了600套左右。“80%都是不错的房子。”

　　3、有一套房还能否申请？

　　高正伟说，乡镇干部、优秀教师、基层民警等，如果人均住房在35平米以下，便可购买。此外，对于环卫工、下岗职工、进城务工人群及低收入无房者参与补贴，还将出台一些具体的细则。

　　4、如何申请补贴？

　　购房者可前往位于西秀区政府内的安居工程建设发展中心提交《报名申请表》以及相关资料，进行购房资格审核，在审核7日后，可到指定房源自行挑选房屋，并与开发商签订《房屋买卖合同》，房开商收到购房款后，购房者提供《房屋买卖合同》原件及复印件、《安顺市西秀区惠民安居补贴确认书》，经办公室确认后，该中心将通过指定银行向购房者按月发放补贴。

　　高正伟介绍，相关审核资料包括身份信息、职业证明、收入证明等。

　　5家指定楼盘

　　竹园清水湾

　　虹湖之舟

　　苗岭屯堡

　　长欣广场

　　家喻五洲