贵阳学区房：房子隔街相望 房价每平米贵5000元

　　学区房的房价多为100万元以上。

　　一有房源就会被抢光

　　无独有偶，家住贵阳望城坡的张先生已经提前为两岁的女儿上学准备了。为了让孩子将来就读南明小学，就在上周，他花近74万元在观水路买了一套1991年的房子，室内面积不到60平米。

　　实际上，他所居住的片区内不是没有小学和初中，这套价格不菲的学区房着实让张先生觉得有些吃力。但为了小孩能上个好学校，他不得不“拼了”。就在一周前贵阳各区域中小学招生划片方案公布后，张先生就果断决定下手买房，他担心学区房的房价越来越高，以后再也买不起。

　　“我这个房，和南明小学只有一墙之隔，小孩以后还能上贵阳市第十八中学。”张先生说，等女儿到学龄了，再搬过来住。

　　在南明小学附近，一家中介公司的房地产经纪人小郑告诉记者，划入南明小学的学区房，单价都在9000元/平方米——13000元/平方米，与同属抢手“香饽饽”的甲秀小学学区房价格相当。尽管如此，基本上一有房源就会被抢光。

　　据小郑介绍，上周，南明小学对面一套70平米的小户型，最初报价70万，一挂出来就有十几位客户争着去看房，业主就把房价上调到80万元，现在已经和一位客户基本谈妥了。

　　小郑说，学区房的升值空间很大，比如你现在买一套学区房，等孩子读几年毕业，你再把房子卖掉，肯定能以高出你买房的价格出手，最保守的估计，单价涨3000元绝对没有一点问题。

　　记者在省府路一家中介机构看到，因靠近省府路小学，分别位于省府北街、贵山城市花园的两套二手房同样价格不菲，单价都在12000元/平方米左右。住在省府北街的周大姐告诉记者，她所住的单元楼，不少老住户已经搬走，“求买”的告示仍贴满了楼道。